1990年 日本のバブル崩壊：「地価は永遠に上がり続ける」という神話の終焉

📉 事象の概要：東京23区でアメリカ全土が買えた時代

1980年代後半、日本は空前のバブル景気に沸いていました。🇯🇵💴
「土地は絶対に下がらない（土地神話）」と信じられ、東京23区の地価合計でアメリカ全土が買えるという異常な高騰を見せました。しかし、日銀の金利引き上げと総量規制（融資制限）をきっかけにバブルは崩壊。株価も地価も暴落し、失われた30年が始まりました。📉

😭 敗者の行動：資産を失った人々

不動産を転がしていた業者だけでなく、普通のサラリーマンや事業主も大きな被害を受けました。🏠💦
「今買わないと一生家が買えない」と焦り、高値でマンションやゴルフ会員権をフルローンで購入した人々です。バブル崩壊後、資産価値は半減しましたが、巨額のローンだけが残りました。オーバーローン状態で身動きが取れなくなったのです。💸🔗

👑 勝者の行動：資産を守った人々

日本中が浮かれる中、冷ややかな目で現実を見ていた人々がいました。🕶️

• 💴 定期預金にシフトした人：当時の郵便貯金や銀行預金の金利は5〜6%ありました。リスク資産から手を引き、ノーリスクの高金利預金にお金を移した人は、資産を倍増させました。
• 🌏 海外資産を持っていた人：日本株への集中投資を避け、米国株などに分散していた長期投資家は、日本経済の沈没に巻き込まれずに済みました。
• 🏢 賃貸派を貫いた人：「年収の10倍以上の家を買うのは異常だ」と判断し、賃貸に住み続けた人は、後に適正価格に戻った不動産をゆっくり選ぶことができました。

🛡️ 現代への教訓：神話を信じるな

今の日本にも「新しい神話」が生まれていませんか？💡

• 「〇〇は下がらない」は嘘 🤥：土地、米国株、仮想通貨…。永遠に上がり続ける資産はありません。必ず調整局面が来ます。
• 借金依存の投資は脆い 🏦：銀行が貸してくれるからといって、返済能力ギリギリの借金を背負うのは自殺行為です。金利上昇局面ではローンが凶器になります。
• 分散投資の重要性 🌐：「日本円と日本不動産」だけを持つことは、日本という一国の運命に全財産を賭けることです。

※本記事は過去の歴史データを基にした分析であり、将来の投資成果を保証するものではありません。資産の防衛は自己責任において行ってください。🙇‍♂️